A crise no custo de vida está impactando vários setores, com o mercado imobiliário experimentando mudanças significativas em todo o mundo. Em meio a essas mudanças, o conceito de casas minúsculas está ganhando força, oferecendo uma entrada mais acessível à propriedade de imóveis.
Disponíveis na Amazon dos EUA por valores tão baixos quanto $20.000 (aproximadamente R$ 100.000), essas pequenas residências contrastam fortemente com o preço mediano de uma casa nos EUA, que era de $413.200 (cerca de R$ 2.127.980) em dezembro, segundo o Censo dos EUA.
A acessibilidade e a novidade de comprar uma casa de um gigante do varejo online como a Amazon despertaram um interesse considerável na internet. Um vídeo do TikToker Nathan Graham, mostrando a montagem e as características de uma dessas casas, acumulou mais de 21 milhões de visualizações no TikTok, destacando a crescente curiosidade e apelo das casas minúsculas como uma possível solução para os problemas de acessibilidade habitacional.
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Essas casas pré-fabricadas, medindo aproximadamente 5,8 metros por 6,1 metros, oferecem um espaço de vida compacto, mas funcional. Apesar do tamanho, essas casas são projetadas para fornecer comodidades essenciais de moradia, incluindo áreas para dormir, um banheiro integrado e conexões de encanamento. No entanto, as casas são entregues pela Amazon em um pacote, exigindo que os compradores realizem o processo de montagem, que, como demonstrado no vídeo viral do TikTok, pode ser concluído de forma relativamente rápida, embora sem eletricidade pré-instalada.
Embora as casas minúsculas representem uma abordagem inovadora para a propriedade de imóveis, as opiniões sobre sua praticidade e eficácia como solução habitacional de longo prazo variam. Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, reconhece o potencial das casas minúsculas e das unidades habitacionais acessórias (ADUs) para aumentar o estoque e a densidade habitacional, o que, por sua vez, pode tornar os bairros mais acessíveis para pessoas que de outra forma seriam excluídas pelo preço.
“Casas minúsculas e [ADUs] que aumentam a densidade de uma área podem ajudar a tornar os bairros mais acessíveis para pessoas que de outra forma poderiam ser excluídas pelo preço”, explicou Fairweather à Newsweek. Ela ainda enfatizou o papel das ADUs na promoção da densidade habitacional, especialmente quando combinadas com políticas que incentivam a construção de moradias multifamiliares, como uma estratégia para reduzir os custos habitacionais para todas as famílias.
A venda de casas na Amazon, embora surpreendente para alguns, é vista como um passo lógico pela especialista em compras Trae Bodge. Falando ao MarketWatch, Bodge afirmou: “Não estou surpresa em ver [casas à venda na Amazon]”. Ela destacou a oportunidade que isso representa para o varejista alcançar consumidores além de suas áreas locais, indicando uma mudança na forma como as casas são comercializadas e vendidas.
