Na pitoresca região do norte da Turquia, perto da histórica cidade de Mudurnu, ergue-se uma visão incomum que captura a atenção de visitantes e fotógrafos. O empreendimento Burj Al Babas, que se estende por 100 hectares, apresenta uma paisagem surreal de 732 mini-castelos idênticos, cada um projetado para emular a grandiosidade dos châteaux europeus. Essas estruturas brancas, completas com escuras torres pontiagudas que se erguem para o céu, criam uma vista quase fantástica que parece saída de um conto de fadas.
O ambicioso projeto, lançado pelo Grupo Sarot em 2014 com um investimento de 200 milhões de dólares, prometia aos potenciais compradores mais do que apenas casas luxuosas. O plano diretor do desenvolvimento incluía comodidades extensas, como um shopping center, parque aquático com toboáguas e riachos, além de instalações de bem-estar com piscinas internas, banhos e saunas. Cada residência em estilo de castelo era comercializada por preços que variavam entre 370 mil e 530 mil dólares.
Os edifícios inacabados estão vazios e danificados.
No entanto, o sonho começou a desmoronar em 2018, quando as vendas caíram significativamente. Mehmet Emin Yerdelen, presidente do Sarot Properties Group, expressou sua frustração ao Hurriyet Daily News: “Não conseguimos receber cerca de 7,5 milhões de dólares pelas vilas que vendemos para países do Golfo.” A situação deteriorou-se a ponto de os desenvolvedores solicitarem proteção contra falência, embora seu recurso tenha sido malsucedido.
O presidente manteve otimismo, apesar do revés, afirmando: “O valor total do projeto é de cerca de 200 milhões de dólares. Ainda temos 250 vilas concluídas e prontas para venda. Vender apenas 100 delas seria suficiente para pagar as dívidas e completar o projeto.” Ele projetou um período de recuperação de quatro a cinco meses e planejou uma abertura parcial em 2019.
Burj Al Babas agora é uma cidade fantasma
Essas esperanças nunca se materializaram. Em 2022, segundo a Conde Nast Traveller, o desenvolvimento permanece em um limbo com 587 estruturas meio construídas e nenhuma casa concluída adequada para ocupação. O desenvolvimento de luxo outrora promissor agora se apresenta como uma coleção silenciosa de mini-mansões brancas uniformes, cujo estado inacabado impede que qualquer residente as chame de lar.
A proximidade com Mudurnu, aproximadamente duas horas do Mar Negro, deveria ter sido um ponto de venda atraente para potenciais compradores. Em vez disso, as fileiras de castelos idênticos e inacabados criam uma visão inusitada na paisagem turca. O empreendimento abandonado representa um investimento significativo que ainda não cumpriu seu propósito pretendido, com centenas de casas parcialmente construídas ainda aguardando conclusão.
